CONSULTORIA EN OPERACIONES

Maximizamos el rendimiento de tu edificio en uso. Te asesoramos en la optimización de costes operativos, la eficiencia energética, el mantenimiento y la adaptación de tus activos para prolongar su vida útil y mejorar su desempeño.

• Auditoría de funcionamiento y rendimiento de edificios e instalaciones

• Planes de mantenimiento y optimización de costes operativos 

• Estrategias para la mejora continua de la eficiencia energética

• Asesoramiento en la gestión del ciclo de vida del activo (LCC)

GEMELO DIGITAL

La gestión inteligente de tu activo a través de su réplica digital. Creamos y gestionamos modelos digitales dinámicos de tus edificios para monitorizar su rendimiento en tiempo real, predecir necesidades de mantenimiento y simular mejoras.

• Creación de modelos BIM As-Built precisos para la fase de operación

• Integración de datos del edificio en tiempo real (IoT, BMS, GMAO)

• Plataformas de visualización y análisis del rendimiento del activo

• Soporte para mantenimiento predictivo y gestión de incidencias

GESTIÓN DE LA PUESTA EN MARCHA

Garantizamos que tu edificio funcione a la perfección desde el primer día. Lideramos el proceso de Commissioning para verificar que todos los sistemas se han instalado y operan conforme a las especificaciones del proyecto, asegurando un rendimiento óptimo, eficiencia energética y una transición fluida de la fase de construcción a la de operación.

• Verificación y puesta en marcha técnica de instalaciones

• Re-Commissioning y Commissioning continuo para la optimización del rendimiento a largo plazo

• Elaboración de manuales de uso y funcionamiento detallados para el equipo del cliente

• Formación técnica al personal de mantenimiento y operación del edificio

• Gestión del proceso de entrega y traspaso de la construcción a la operación

GESTIÓN DE ACTIVOS

Cuidamos de tu edificio para que tú te centres en tu actividad. Coordinamos todos los servicios necesarios (mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.) para asegurar el óptimo funcionamiento de tus instalaciones y el bienestar de los ocupantes.

• Desarrollo e implementación de planes de mantenimiento integral

• Gestión de servicios generales y auxiliares

• Coordinación de proveedores y optimización de contratos de servicio

• Gestión de incidencias 24/7 y atención al usuario

• Elaboración y seguimiento del Libro del Edificio

GESTIÓN DEL BIENESTAR Y LA EXPERIENCIA DEL OCUPANTE

Ponemos a las personas en el centro del diseño operativo. Nos enfocamos en crear y gestionar entornos que promueven activamente la salud, el confort y la productividad de sus ocupantes, transformando los edificios en espacios que generan bienestar y experiencias positivas.

• Consultoría e implementación de certificaciones de salud y bienestar

• Monitorización y mejora de la Calidad del Ambiente Interior (CAI): aire, luz, confort térmico y acústico.

• Diseño de estrategias de Experiencia del Usuario (UX) para mejorar la satisfacción en el edificio.

• Realización de Evaluaciones Post-Ocupación (POE) para recoger datos reales de los usuarios.

• Implementación de tecnología centrada en el ocupante (apps de edificio, sistemas de reserva, etc.).

GESTIÓN DE ESPACIOS

Adaptamos tus espacios a tus necesidades cambiantes. Analizamos y optimizamos la distribución y el uso de tus espacios de trabajo o residenciales para mejorar la funcionalidad, la productividad y la experiencia del usuario.

• Análisis de ocupación, flujos y uso eficiente de los espacios

• Diseño de nuevas distribuciones y lay-outs funcionales

• Planificación y gestión de traslados y reubicaciones

• Optimización de entornos de trabajo (Workplace Strategy)

• Adaptación de espacios para el cumplimiento de nuevas normativas